Zillow, zahájená v roce 2006, je komplexní realitní kancelář, která nabízí praktické zdroje pro běžné domácí otázky; tj. domácí hodnoty, ceny pronájmu, hypoteční sazby a místní trh s nemovitostmi.
Zillow spolupracuje s Yahoo! v roce 2011 poskytnout většinu Yahoo výpisy nemovitostí on-line, cementing jejich místo jako největší síť nemovitostí na webu podle několika online agentur měření.
Více než deset milionů domů (pouze v USA) je indexováno v rozsáhlé databázi nemovitostí společnosti Zillow v době tohoto psaní. To zahrnuje domy pro prodej, domy, které se nedávno prodaly, domy k pronájmu a domy, které jsou v současné době na trhu. Vyhledávající mohou použít Zillow, aby získali odhad toho, co jejich domov stojí (to se nazývá Zestimate), zjistit, jaké hypoteční sazby by mohly být k dispozici pro ně od široké škály věřitelů a získat cenné poznatky o jejich místním trhu s nemovitostmi.
Podle samotného webu je název "Zillow" kombinací "zillí" datových faktorů, které se podílejí na komplexních rozhodnutích o nemovitostech a myšlenka, že dům je místo, kde položíte hlavu, aka "polštář". "Zillions" plus "polštář" se rovná "Zillow".
Hlavní hodnoty na Zillow
Jedna z nejoblíbenějších funkcí na Zillowu je "Zestimate", Zillowovo ocenění domů založené na systému vlastních faktorů. Tento odhad není určen k nahrazení formálního hodnocení domů; spíše je to neformální způsob, jak se dostat na začátek, když pochopíte, jaký může být váš domov (nebo domov, na který byste se mohl podívat) na dnešním trhu.
Typická hodnota Zestimate ukazuje rozsah hodnot (historicky vysoká a nízká hodnota toho, co se doma ukázala jako hodnota), nájemné Zestimate (kolik domů může trvat na trhu s nájemnými nemovitostmi), cenová historie (zastoupená v obou grafech a lineární formát), historie daní z nemovitostí a odhadované měsíční platby. Informace použité k prezentaci těchto údajů jsou založeny na širokém spektru informací veřejnosti, které jsou sestaveny do jedné soudržné a užitečné prezentace.
Všechna ocenění za stovky milionů domácností, které v současné době pokrývá Zillow, jsou součástí indexu domácí hodnoty Zillow. Zillow Home Value Index je geografický, chronologický snímek domovských hodnot založený na střední hodnotě. Jinými slovy, je to jednoduchý způsob, jak rychle uchopit, jak konkrétní oblast dělá na trhu s nemovitostmi.
Najít informace o hypotékách
Další velmi oblíbená funkce v Zillowu je hypoteční trh. Vyhledavatelé mohou požádat o informace o půjčkách od několika různých poskytovatelů úvěrů současně, aniž by poskytli jakékoli osobní identifikační údaje (což je opravdu velmi atraktivní možnost). Uživatelé jsou zcela anonymní, dokud se nerozhodnou kontaktovat věřitele, který předkládá příznivý citát; v tomto okamžiku se očekávají finanční a osobní informace jako součást výměny.
Vyhledávající mohou také snadno porovnávat sazby a věřitelé vedle sebe, posuzovat druhy úvěrů, sazby, procentní sazby, poplatky, měsíční platby, a to i v jakém zeměpisném měřítku je věřitel ve vztahu ke kupujícímu.
Aplikace Zillow - Vezměte si nemovitost na cestách
Zillow nabízí několik bezplatných aplikací pro různé platformy, které uživatelům umožňují okamžitě vstoupit do své enormní databáze nemovitostí na cestách. Uživatelé mohou sdílet to, co nalezli s přáteli, na takových službách pro sociální sítě, jako je Facebook a Twitter , používat Mapy Google k prohlížení domů, k prohlížení domů k pronájmu a k prodeji, a dokonce i k získání informací o hypotékách.
Jak najít výpisy nemovitostí na Zillow
Vyhledání informací o domovských hodnotách lze provést zadáním úplné adresy do panelu funkcí hledání na domovské stránce společnosti Zillow. Pokud hledáte lokalizované informace o konkrétní čtvrti nebo státě, pokračujte a zadejte to, abyste získali index Zillow Home Value, jak již bylo uvedeno výše. To funguje pro pronájmy, domy na prodej, dokonce i domy, které lidé jen přemýšlejí o prodeji a chtějí otestovat vodu, abych tak řekl (to je vlastnost nazvaná "Make Me Move"), uživatelé mohou jednoduše zaúčtovat své záznamy, aby zjistili, zda získat potenciální zájem).
Výsledky vyhledávání přicházejí s mnoha různými filtry, jako například Prodej, Pronájem, Přesměrování a Nedávno prodávané. Navíc je zde i cenový posuvník, přednost lůžek a koupelen, čtvercové záběry a doslova desítky dalších vylepšení, které uživatelé Zillowu mohou připojit k vyhledávání nemovitostí, aby našli přesně to, co hledají.
Jednoduchý způsob, jak najít informace o realitách online
Pokud hledáte nemovitosti na webu, nemůžete udělat mnohem lépe než Zillow, místo, které nabízí rozsáhlou domovskou databázi s miliony výpisů, komplexní index domácí hodnoty pro jednotlivé nemovitosti, čtvrti a města, a uživatelsky přívětivý hypoteční trh, díky němuž je nalezení finančních kotací přehledné a bezproblémové.
Hledání informací o Zillowovi je poměrně snadné. Chcete-li získat rychlý odhad domácí hodnoty nebo "Zestimovat", jednoduše zadejte úplnou adresu domů do vyhledávacího panelu na domovské stránce společnosti Zillow. Pokud byste radši získali nějaké informace o trhu s nemovitostmi ve vašem okolí, městě nebo městě, můžete to udělat také: zadejte informace a pak budete moci filtrovat výsledky podle filtrů a / nebo interaktivní mapu.
Zillow získává své údaje z veřejných zdrojů, které jsou volně přístupné na webu; to zahrnuje informace poskytované krajskými, městskými nebo veřejnými záznamy . Zillow používá tato data (kromě mnoha dalších faktorů zdrojů) k sestavení podrobných výpisů, které vytvářejí co nejpřesnější profil domova. Zestimates je spolehlivý; Tyto odhady by však neměly nahradit oficiální hodnocení nemovitostí.